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A vueltas con el uso turístico del suelo: el caso de Andalucía y de Canarias
La creciente presión sobre el mercado de la vivienda ha llevado a comunidades como Andalucía y Canarias a revisar su normativa sobre el uso del suelo. Este artículo analiza las últimas medidas adoptadas para facilitar el cambio de uso turístico a residencial y viceversa, en un intento de adaptar la planificación urbana a las necesidades […]
Cómo convertir la nueva regulación de IA en una ventaja competitiva en el sector turístico
El Reglamento Europeo de Inteligencia Artificial representa tanto un reto como una oportunidad para el sector turístico y hotelero. Las empresas que entiendan y adopten correctamente estas nuevas obligaciones jurídicas no solo evitarán riesgos legales y económicos, sino que, además, podrán posicionarse como líderes en confianza digital, diferenciándose ante consumidores cada vez más preocupados por […]
Los contratos de ‘soft branding’ en el sector hotelero: una figura contractual compleja y novedosa
El sector hotelero se ha visto influido en las últimas décadas por tres imparables procesos: la globalización, la digitalización y la innovación. Su conjunción ha propiciado la aparición de nuevas formas de colaboración entre los agentes del mercado, que buscan adaptarse a las demandas y preferencias de los clientes, optimizar sus recursos y aprovechar las […]
Aprovechamiento por turnos de bienes de uso turístico o ‘time sharing’: así cambia la normativa en 2025
La Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, sobre eficiencia del Servicio Público de Justicia, modifica la regulación del aprovechamiento por turnos de bienes de uso turístico con el fin de aumentar la seguridad jurídica. Los cambios afectan tanto a los derechos regulados como a las acciones de invalidez de los adquirentes de los bienes. […]
¿Está protegido por derechos de propiedad intelectual el mobiliario de los hoteles?
El diseño de mobiliario puede gozar de la misma protección que una obra de arte, incluso sin registro previo. Garantizar la cesión de estos derechos de propiedad intelectual resulta esencial para evitar conflictos legales y asegurar el uso futuro de los muebles diseñados ad hoc. Tanto los tribunales como la doctrina han reconocido expresamente la […]
Servicios de alquiler de alojamientos de corta duración: así deben cumplir con el nuevo registro único y la ventanilla digital
El Real Decreto 1312/2024 establece un nuevo procedimiento de registro para los arrendamientos de corta duración y crea la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos. Esta normativa, con efectos desde el 1 de julio de 2025, busca cumplir con las exigencias europeas y abordar el impacto del alquiler de corta duración en el mercado de vivienda, […]