Categoría: Inversión hotelera
‘Key money’: claves para su uso y negociación en los contratos de gestión hotelera
Ante un proyecto hotelero de envergadura es común que el promotor o titular del negocio hotelero necesite financiación adicional o alternativa a la que proviene de sus recursos propios y de las entidades financieras. En algunos casos, sobre todo para activos hoteleros singulares u hoteles en los que concurran en competencia varios operadores, puede plantearse […]
Aprovechamiento por turnos de bienes de uso turístico o ‘time sharing’: así cambia la normativa en 2025
La Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, sobre eficiencia del Servicio Público de Justicia, modifica la regulación del aprovechamiento por turnos de bienes de uso turístico con el fin de aumentar la seguridad jurídica. Los cambios afectan tanto a los derechos regulados como a las acciones de invalidez de los adquirentes de los bienes. […]
La actividad económica de arrendamiento en las SOCIMI hoteleras
Recientemente la Dirección General de Tributos ha emitido varias resoluciones vinculantes en las que reitera que el arrendamiento inmobiliario es actividad económica, aunque su gestión se contrate con un tercero, cuando la complejidad de la actividad justifique dicha externalización. Este criterio es aplicable, entre otras, a las SOCIMI dedicadas al arrendamiento hotelero. El artículo 2.1 […]