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Servicios de alquiler de alojamientos de corta duración: así deben cumplir con el nuevo registro único y la ventanilla digital
El Real Decreto 1312/2024 establece un nuevo procedimiento de registro para los arrendamientos de corta duración y crea la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos. Esta normativa, con efectos desde el 1 de julio de 2025, busca cumplir con las exigencias europeas y abordar el impacto del alquiler de corta duración en el mercado de vivienda, […]
A vueltas con la prohibición de los alquileres turísticos por las comunidades de propietarios
La popularización en nuestro país del alquiler vacacional ha ido acompañada de un incremento de la litigiosidad entre los propietarios de apartamentos turísticos y las comunidades de propietarios en las que se instalan. Dicha litigiosidad, inicialmente concentrada en juzgados de primera instancia y audiencias provinciales, ha terminado llegando hasta el Tribunal Supremo. En una primera […]
La actividad económica de arrendamiento en las SOCIMI hoteleras
Recientemente la Dirección General de Tributos ha emitido varias resoluciones vinculantes en las que reitera que el arrendamiento inmobiliario es actividad económica, aunque su gestión se contrate con un tercero, cuando la complejidad de la actividad justifique dicha externalización. Este criterio es aplicable, entre otras, a las SOCIMI dedicadas al arrendamiento hotelero. El artículo 2.1 […]
Cuenta atrás para el registro de viajeros por las empresas turísticas: las claves y los retos de privacidad de la norma
Está previsto que a partir del 2 de diciembre sea de plena aplicación el Real Decreto 933/2021 que obliga a las empresas de hospedaje y alquiler de vehículos y a los operadores turísticos y plataformas digitales que actúan como intermediarios en dichas actividades al registro documental y transmisión de datos de sus clientes a las […]
Las cláusulas de paridad entre las plataformas de reservas hoteleras y los alojamientos no son “restricciones accesorias”
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) se ha pronunciado sobre las cláusulas de paridad de precios en los contratos entre una importante plataforma de reservas hoteleras y los establecimientos hoteleros. El TJUE ha determinado que estas cláusulas deberán analizarse con arreglo a la normativa sobre acuerdos anticompetitivos ya que no pueden calificarse […]
El impacto en hoteles, restaurantes y cafeterías del Impuesto Especial sobre Envases de Plástico No Reutilizables: principales desafíos
El impuesto impacta en las empresas de este sector, tanto por el mayor coste de las adquisiciones de productos, como por sus obligaciones como contribuyentes del impuesto, en relación con las adquisiciones intracomunitarias e importaciones de envases de plástico no reutilizable. El 1 de enero de 2023 entró en vigor en España el Impuesto Especial […]